Telefon: 06051 - 9 12 08 17

360 Grad Besichtigungen

Schneller und effektiver Käufer finden!

360 Grad Besichtigungen – die Zukunft ist schon da. Ob Makler, privater Verkäufer oder Vermieter, ob Hausverwaltung oder Bauträger – Sie alle profitieren von den Vorteilen einer 360 Grad Besichtigung im Internet. Mit der virtuellen 360 Grad Besichtigung schauen Interessenten von zu Hause aus oder Unterwegs vorab die von Ihnen angebotene Immobilie an. Sie Navigieren durch das Haus, als würden sie live von Raum zu Raum gehen. Und der Grundrißplan zeigt ihnen immer genau, wo sie sich befinden. Einfacher geht es nicht.


(Quelle: Beispiel von http://virtualpro360.com)

Ist die Immobilie dann wirklich interessant, vereinbaren die Kaufinteressenten einen reellen Termin. Und Sie können sicher sein – jetzt besteht wirklich großes Interesse am Kauf / an der Anmietung Ihrer Immobilie.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Keine unnötigen Besichtigungstermine.
  • Große Zeitersparnis.
  • Es kommen nur Interessenten in Ihre Immobilie, die auch wirklich kaufen/mieten möchten.

Wie wird das in der Praxis gehandhabt - von der Erstellung bis zur virtuellen Besichtigung

Entscheiden Sie sich für die Erstellung einer 360 Grad Besichtigung, dann sollten Sie dafür sorgen, dass Ihre Immobilie am Tage des Fototermins im besten Licht erscheint. Aufgeräumt, sauber und keine Wertgegenstände sollten irgendwo zu sehen sein. Sicher können die Bilder auch bearbeitet werden, nur sieht es nicht schön aus, wenn etwas unkenntlich gemacht werden muss.

Stellen Sie sich nun vor, Sie wären ein Kaufinteressent, was von der Immobilie möchten Sie sich anschauen? Alles, natürlich. Und daher werden wir von Außen und Innen so viele Bilder erstellen, dass sich Kaufinteressenten einen kompletten Eindruck verschaffen können. Letztendlich aber entscheiden natürlich Sie, wenn ein Raum oder mehrere Räume nicht zu sehen sein sollen.

Halten Sie bitte wenn möglich auch den Grundrißplan / die Grundrißpläne Ihrer Immobilie bereit. Diese werden durch uns für das Internet aufbereitet und danach die Besichtigung eingefügt. So weiß der Betrachter immer, wo er sich gerade befindet.

Ist nun die Tour erstellt, senden wir Ihnen einen Link, den Sie an Ihre Interessenten per Mail einfach weiterleiten können (in Ihre Mail kopieren). Die Tour bleibt solange online, bis die Immobilie verkauft ist.
Danach erhalten Sie dann die Tour auf einem Stick als Erinnerung.

Worauf müssen Sie unbedingt achten?

Sie alleine entscheiden immer wer Ihre Immobilie betreten darf. Auch wenn es sich hier um eine virtuelle Besichtigung handelt, darf dies in Ihren Augen kein Unterschied zu einer reellen Besichtigung machen. Fragen Sie daher die Interessenten soviel wie möglich, danach können Sie alle Fragen beatworten und entscheiden, ob es sich ohnt dem Anrufer den Link zur 360 Grad Besichtigung zu senden.

Sie benötigen folgende Informationen:

  • Passt die Immobilie zu dem Anrufer?
  • Liegt bereits eine Finanzierungszusage einer Bank bis zu einer bestimmten Höhe vor, bzw. ist das Geld für den Kauf der Immobilie vorhanden?
  • Vor- und Zuname
  • komplette Adresse
  • Telefonnummer - Mobilnummer
  • E-Mail Adresse
  • Nationalität
  • Ausweisnummer

Jetzt denken Sie sicher, die von Marketing Active übertreiben jetzt aber. Nein, liebe Immobilienverkäufer, das tun wir nicht. Wissen Sie wieviele Leute Ihre Immobilie (wenn bewohnt) nur anschauen wollen um zu sehen, ob etwas "zu holen" ist. Ja, fragen Sie mal bei der Polizei nach, wieviel Einbrüche auf vorherige Besichtigungstermine zurückzuführen sind. Und wie oft es vorkommt, dass während Besichtigungsterminen Wertgegenstände gestohlen werden. Sie werden überrascht sein, was Ihnen die Polizei erzählen wird. Also, seinen Sie vorsichtig, nicht jeder der Sie anruft hat nur Gutes im Sinn.

Haben Sie alle Auskünfte erhalten und haben den Eindruck das die Anrufer auch die Käufer Ihrer Immobilie sein könnten, dann senden Sie ihnen den Link. Vereinbaren Sie gleichzeitig das nächste Telefonat, in dem Sie wissen möchten, ob Ihre Immobilie interessant ist. Wenn ja, dann folgt natürlich die reelle Besichtigung.

Sie merken, welche Vorteile eine solche 360 Grad Besichtigung in sich trägt.

Was kostet die Erstellung der 30 Grad Besichtigung

Das kommt auf die Größe des Hauses an. Für ein Einfamilienhaus mit Garten, Garage etc. erstellen wir die 360 Grad Besichtigung inkl. Grundrissplan für  € 480,- + MwSt. Für ein Mehrfamilienhaus mit z.B. 3 Wohnungen ca. € 780,- + MwSt.

Rufen Sie uns an, wir nennen Ihnen gerne den Preis für die Erstellung einer 360 Grad Besichtigung für Ihre Immobilie.